Subscrisele
MAESTRO SPRL Filiala Bucuresti
General Group Expert SPRL

Anunta organizarea de licitații publice cu strigare pentru vânzarea imobilului:
1.TEREN in suprafata de 50.000 mp, situat in loc. Popesti Leordeni, Judetul Ilfov ( DN4 Bucuresti – Oltenita, km.16), tarla 27, parcela 531-532/2.
Pret de pornire la licitatie – 1.200.000 euro, exclusiv TVA.
Pasul de licitatie este 5% din pretul de strigare, respectiv 60.000 EURO.
Plata pretului se va efectua in lei la cursul de schimb leu/euro oficial BNR valabil pentru data licitatiei. La vanzarea bunului se aplica TVA in conformitate cu prevederile codului Fiscal.
Imobilul descris mai sus este proprietatea debitoarei Tehnologica Radion S.R.L.– în faliment in bankruptcy,en faillite”, cu sediul în Bucureşti, Sector 6, str.Aleea Ghirlandei, Nr.16, înregistrată la Registrul Comerţului de pe lângă Tribunalul Bucureşti sub nr. J40/13360/1993, având CUI RO 4022079.
Ședința de licitație va fi organizata la sediul lichidatorului judiciar in consortiu GENERAL GROUP EXPERT SPRL din Bucuresti, Sos. Mihai Bravu Nr. 107-119, Bl. E1, intrarea B, Sc. 4, Et. 2, Ap. 107, sector 2, in data de 07.05.2025 ora 12.
În caz de neadjudecare, licitaţiile se vor relua in aceleasi conditii in zilele de 14, 21, 28 mai, 04,11, 18, 25 iunie si 02, 09 iulie 2025, in acelasi loc si la aceeasi ora.
Licitația este publică cu strigare, prin metoda licitației competitive.
Asupra bunului imobil sunt instituite urmatoarele sarcini :
• Drept de ipoteca in favoarea BRD - GROUPE SOCIETE GENERALE SA
• sechestru penal asigurator instituit de MINISTERUL PUBLIC-PARCHETUL DE PE LANGA CURTEA DE APEL PLOIESTI la data de 22/08/2014;
• sechestru civil asigurator instituit de ANAF DIRECTIA GENERALA DE ADMINISTRARE A MARILOR CONTRIBUABILI la data de 12/08/2014.
Valorificarea bunului imobil se realizeaza in conformitete cu prevederile Legii 85/2014 privind procedura insolventei si a Regulamentului de vanzare prin licitatie publica aprobat de creditori. In conformitate cu art.91 din Legea 85/2014 privind procedura insolventei, „bunurile instrainate de lichidatorul judiciar , in exercitiul atributiilor sale prevazute de prezenta lege, sunt dobandite libere de orice sarcini, precum privilegii, ipoteci, gajuri sau drepturi de retentie, sechestre, de orice fel. Fac exceptie de la acest regim masurile asiguratorii dispuse in procesul penal in vederea confiscarii speciale si/sau confiscarii extinse.
Potrivit regulamentului de vanzare aprobat de Adunarea Creditorilor in sedinta din data de 25.10.2023, pentru bunul imobil licitat, fata de care a fost instituit sechestru asigurator penal, se vor respecta dispozițiile art. 91 din Legea nr.85/2014 si Decizia nr. 2/20.01.2020 pronunțată de ÎCCJ, bunul imobil urmand a fi valorificat cu mentinerea sarcinii decurgând din măsura asigurătorie penala.
Toate detaliile legate de licitația publică cu strigare si conditiile pe care trebuie sa le indeplineasca ofertantii pentru participare la licitatie, se regăsesc în Regulamentul de vânzare care cuprinde instrucțiunile de desfășurarea a licitației și care face parte integrantă din Caietul de sarcini.
Vizionarea bunului imobil scos la vanzare, poate fi facuta ulterior achizitionarii de la lichidatorul judiciar a Caietului de sarcini si dupa stabilirea unui program de vizionare, la care sa participe reprezentantul lichidatorului judiciar, un reprezentant al debitoarei si potentialii cumparatori.
Caietele de sarcini pot fi achizitionate de la sediul lichidatorului judiciar in consortiu General Group Expert SPRL , incepand cu data de 24.04.2025.
La licitaţia publică deschisă pot participa persoane fizice romane şi persoane juridice române și străine,care au achizitionat Caietul de sarcini, indeplinesc conditiile si depun documentele de participare mentionate in Caietul de sarcini.
Inscrierea la licitatie si depunerea documentele de participare se face obligatoriu cu 48 ore inainte de ziua licitatiei, pana la ora 12,00, la sediul lichidatorului.
Garantia de participare este de 10 % din pretul de pornire al licitatiei.
Persoanele care pretind vreun drept asupra bunului imobil care urmează a fi scoas la vânzare, sub sancțiunea decăderii, sunt rugate să facă dovada acestui fapt cu cel mult 48 de ore inainte de data licitatiei, la sediul lichidatorului judiciar.
Informații:
• Reprezentanți lichidator judiciar General Group Expert SPRL -021.250.58.98, 0730.098.654, 0764 479 971
• Reprezentanți lichidator judiciar Maestro SPRL – 021322.42.28, 0722.340.142.
Lichidator judiciar
Maestro SPRL – Fil. Bucuresti General Group Expert SPRL